文华第1城问答

文华第1城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文华第1城很方便。除此之外，文华第1城周边还有各大购物商场，满足日常所需。文华第1城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文华第1城位于清流县北区城关中学旁，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买文华第1城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文华第1城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文华第1城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文华第1城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文华第1城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断文华第1城开发商的实力，1要了解文华第1城开发商和项目土地情况；2、要看文华第1城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文华第1城开发商以往的业绩；4、文华第1城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文华第1城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文华第1城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买文华第1城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文华第1城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文华第1城房子时的各项税费 4、仔细考量文华第1城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文华第1城房屋装修及维修费用预算。

文华第1城二手房交易注意事项有1、进行文华第1城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文华第1城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文华第1城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文华第1城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

文华第1城占地面积大，空间大，并且文华第1城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文华第1城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文华第1城的居住环境的。

文华第1城是由专业的施工单位负责的，因此文华第1城的施工质量是有保障的。并且文华第1城的开发商也是由实力开发商开发建筑，文华第1城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文华第1城的质量都是有保障的。

文华第1城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文华第1城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文华第1城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文华第1城位于清流县北区城关中学旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了文华第1城乐大都周边的区域的成熟度，目前文华第1城的地址在清流县北区城关中学旁，有兴趣可以来看看。