锦绣福田问答

锦绣福田配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣福田的配套完善，设施齐全，在锦绣福田居住是十分安全便捷的。锦绣福田除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦绣福田的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣福田周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣福田是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦绣福田的房子很购买来自住。因为锦绣福田不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣福田周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣福田购买来是很适合自住的。

锦绣福田户型设计合理，采光好，适合居住。锦绣福田整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦绣福田以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锦绣福田的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦绣福田项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦绣福田建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦绣福田建筑面积加倍计算。

锦绣福田的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣福田多层的公摊为5%-10%，锦绣福田小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣福田高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣福田房子的情况来算一下。

锦绣福田的房子出租需要注意：第一，对锦绣福田租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣福田房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣福田租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣福田房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣福田占地面积大，空间大，并且锦绣福田有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣福田绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣福田的居住环境的。

锦绣福田位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣福田本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣福田更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣福田不容易贬值。

锦绣福田是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。锦绣福田位于大田福田大道99号6#楼，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 100272。