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2016三明买房小贴士:巧用公积金贷款

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-12-24 19:40:06

用公积金贷款买房不慌。快来和三明笔者一路看看吧!


2016三明买房小贴士:巧用公积金贷款

1、合理拉长贷款年限

公积金贷款有上限,对大局部人来说需要“商贷+公积金贷款”的拉拢贷款编制。商贷利率高于公积金贷款利率,所以还贷时应优先了偿商贷。依照这个思路,就该当拉长公积金贷款刻日,耽误商贷利率。如许,在每期还款额差未几的情形下,就能够使还款额中商贷所占的局部更大。

2、小两口申请公积金贷款有诀窍

现在公积金贷款策略中,公积金贷款的年限是按照房龄和主贷人的年齿来决意的,是以如夫妻二人年齿差异较大,则让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款刻日。

3、买房前提早遏制租房提取公积金

正在租房并且一时没有买房筹算的财蜜,可先使用公积金来分管房租压力,有买房筹算后,算好工夫提早遏制提取公积金即可。公积金贷款额度有上限,在账户里留太多钱也纷歧定都能用上。如许租房与贷款连络的形式能更丰裕履行公积金。(三明归纳综合整顿)

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