商业贷款办理和还款

来源：吉屋网综合管理发布时间：2018-04-27 16:59:15

申请商业贷款条件有哪些呢?这是很多想申请贷款的人非常关注的问题。目前，我们国家的房价很高，贷款买房是很多人的选择。商业贷款的条件有哪些呢?关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看申请商业贷款条件有哪些的相关的内容。
申请商业贷款条件有哪些
正常情况下，申请商业贷款条件有哪些呢?相关的申请条件有这些。名列前茅点就是要具有合法有效的身份证明(包括居民身份证、户口本或者是一些其他的有效身份证明)还有婚姻状况的证明。第2点就是一定要具有良好的信用记录还有还款意愿;第三点就是一定要具有稳定的收入来源还有按时足额的偿还贷款本息的能力;第四点就是，相关的人员也要具备所购住房的商品房的销(预)售合同或者是相关的意向书(新房)，还有一些与售房人签订的《房屋买卖合同》;第五点就是一定要具有支付所购房屋首期购房款的能力;第六点就是一定要在贷款银行开立个人的结算账户;第七点就是相关的人员要能够提供贷款银行认可的相关的有效担保;第八点就是贷款银行规定的其他的一些条件;第九大就是贷款人的年龄一定要在18-65周岁左右，不同年龄所贷款的年限的限制也是有所不同的。申请贷款的人需要准备哪些相关的材料呢?名列前茅项就是身份证、户口本还有结婚证的原件和复印件。这里需要我们注意的是，不管是身份证、户口本还是一些结婚证等材料，除了一些复印件以外，也是需要提供原件的，这样可以方便银行客户经理进行查阅。同时，在经过查验以后，银行还会将原件退还给相关的借款人，也可以将复印件留存。经济收入的证明还有职业证明也是非常关键的。相关的收入证明也是银行审核借款人的还款能力的重要的证明材料，因为这也是需要借款人的严格选择的，应该要按照银行规定的格式出具，一般情况下，银行也会提供给借款人一个标准的格式。因此，借款人也只要按照相关的格式填写盖章就可以了。
申请商业贷款条件需要注意什么
申请商业贷款条件需要注意什么呢?申请贷款的人除了需要收入证明，银行还应该要求借款人提供所在单位的营业执照的副本的复印件，同时，复印件也是需要盖上单位的公章。相关的买卖合同、*款的发票或者是收据也是很重要的。借款人也需要携带自己和开发商或者是房主签订的买卖合同的原件，*款的发票(这也是开发商开具的，或者是由房主开具的*款的首条还有一些和中介签订的居间合同),另外的二手房也是需要提供房产权利证明的。除了银行要求的其他的资料每个银行，甚至是每个银行的支行对贷款的要求也都会有一些内容上的差异的，除了上述的五大基本的材料之外，银行也可能会要求借款人补充一些其他的证明材料。不管是商业贷款还是相关的公积金贷款，所需要提供的材料大多也是上述的材料，借款人也可以在办理前准备好，不可以出现遗漏，以免影响以后房贷的办理。申请商业贷款条件有哪些的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。