国管公积金来岁缴存上限4654元对购房作用有限

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-04 10:30:08

核心国度机关住宅成本打点核心昨日公布告诉，对2016年国管公积金缴存上限和下限做出调整。从2016年1月1日起，国管公积金缴存上限调整为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。不过，因为九成的职工达不到缴存上限，如许的调整对市民购房作用有限。

来岁缴存上限增添484元

与本年相比，来岁国管公积金的缴存比率没有变更，仍然是12%。也即是说，每月人为5000元的职工，本身每月缴存公积金为5000元×12%=600元，单位缴存也是5000元×12%=600元，算计1个月缴存1200元。

在知足这一缴存比率的环境下，还需要关切“封顶线”的存留。核心国度机关住宅成本打点核心下发的告诉显现，2016年财政预算年度住宅公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。

缴存下限也有响应提高。核心国度机关住宅成本打点核心浮现，2016年财政预算年度住宅公积金月缴存基数不得低于北京市人力成本和社会保障局公布的2015年北京市较低人为尺度1720元；下岗、内退等相恻隐况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基础底细生涯费1204元。记者计较后发现，假如依照12%的缴存额计较，每月较低缴存公积金是职工和单位各206.4元，算计412.8元；下岗、内退等职工每月*少缴存公积金是单位和个人各144.48元。

国管公积金的调整与职工平均人为水平相接洽，此次缴存上限和下限的调整是每一年的例行调整。核心国度机关住宅成本打点核心浮现，各单位应依拍照关规定一定每位职工人为总数，计较职工月平均人为，调整职工住宅公积金月缴存额。

据体味，2015年国管公积金的缴存上限为4170元，月缴存基数下限是2014年北京市较低人为尺度1560元，下岗、内退等相恻隐况职工月缴存基数不得低于2014年北京市基础底细生涯费1092元。相比这些数字，来岁的月缴存额上限增添了484元，下限提高了160元，下岗、内退等相恻隐况职工月缴存基数下限提高了112元，调整幅度与本市职工平均人为和较低人为尺度保持一致。

北京缴存比率不低于8%

在现在履行的《住宅公积金打点条例》中，公积金缴存额度只要5%的下限，没有树立上限。是以，一向此后公积金处于“肥瘦不均”的环境，有的单位为职工少缴甚至不交纳公积金，有的单位却把缴存高额公积金当做隐性“福利”。

国务院法制办11月20日公布的《住宅公积金打点条例（考订送审稿）》对此进行了规定，拟对缴存基数和缴存比率履行“限高保低”。缴存基数依照职工本身上一年度月平均人为一定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均人为的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均人为的3倍。单位和职工住宅公积金的缴存比率，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

北京住宅公积金打点核心相关负责人浮现，北京住宅公积金的缴存额上限是依照上一年度北京市职工月均人为的300%，区分乘以单位和职工住宅公积金缴存比率一定。而北京的公积金缴存比率定为12%，假如单位吃亏困难并征得职工赞成，可以申请降低公积金缴存比率的下限，原则上不低于8%。

对公积金贷款购房作用有限

虽然看似缴存额度调高，但实际作用有限。业内大师告诉记者，岂论是国管公积金还是市管公积金，缴存上限每一年城市例行调整，较后作用的只是小部门高收入人群，“因为90%的人缴存额度达不到上限。”

而对于依照较低尺度交纳公积金的人群来说，此次调整对他们购房能发生的援助也比力有限。大师觉得，现在约束公积金策略对商场作用水平的要紧原因是贷款上限额度。整体来看，现在使用公积金贷款的要紧还是*能力比力强的购房者。

就在上月12日，国管公积金贷款进一步“松绑”。职工采办首套自住住宅申请贷款的，不再考虑近1年内能否提取过住宅公积金，计较贷款额度时，个人住宅公积金账户余额不足7万元均依照7万元计较。这也意味着，国管公积金较低贷款额度由本来的50万元提至70万元。

来岁缴存上限增添484元

北京缴存比率不低于8%

对公积金贷款购房作用有限

国管公积金来岁缴存上限4654元 对购房作用有限

国管公积金来岁缴存上限4654元对购房作用有限